Usucapião Extrajudicial em Cartório para Obter sua Escritura
Regularize a posse do seu imóvel de forma rápida e segura direto em cartório com especialista em registro imobiliário.
Esta Solução é Para Você Se:
Identifique sua situação e entenda como o usucapião extrajudicial resolve a falta de registro.
Posse Antiga Sem Escritura
Você reside ou possui o imóvel há anos, mas não tem a escritura registrada em seu nome.
Contrato de Gaveta
Comprou o imóvel por contrato particular e não consegue localizar o antigo proprietário para assinar.
Imóvel de Herança
Recebeu o imóvel por herança informal e precisa regularizar para vender ou transferir legalmente.
Área Urbana ou Rural
Seu terreno, casa ou sítio necessita de matrícula individual no Cartório de Registro de Imóveis.
Como Ajudamos na Sua Usucapião
Conduzimos todas as etapas técnicas e jurídicas diretamente com o Cartório de Registro de Imóveis.
Análise de Documentação da Posse
Avaliamos comprovantes de pagamento, IPTU, contas de consumo e histórico do imóvel para comprovar o tempo de posse necessário.
Planta e Memorial Descritivo
Coordenamos a elaboração da medição do terreno e plantas exigidas pelos cartórios de registro de imóveis.
Ata Notarial em Tabelionato
Acompanhamos a elaboração da ata notarial que atesta o tempo e as características da sua posse de forma oficial.
Registro da Matrícula Definitiva
Protocolamos e acompanhamos a qualificação registral até a abertura da nova matrícula em seu nome.
José Henrique S. Maturo Advogados Associados
Escritório de advocacia especializado em Direito Imobiliário Extrajudicial. Com bagagem e experiência prática de atuação em cartório, o escritório oferece soluções ágeis para usucapião, adjudicação compulsória, regularização de imóveis e certidões/CND de obras.
Atuamos de forma resolutiva para garantir a segurança jurídica do seu patrimônio com a agilidade que a via extrajudicial proporciona.
Por Que Escolher Nosso Escritório
Experiência prática voltada a resolver pendências sem os longos prazos da Justiça.
Vivência Cartorária
Conhecimento profundo dos trâmites e exigências dos registros imobiliários.
Agilidade Real
Evitamos burocracias desnecessárias solucionando tudo direto no cartório.
Segurança Jurídica
Processos conduzidos dentro do estrito cumprimento da lei de registros públicos.
Transparência Total
Diagnóstico claro sobre custos, etapas e viabilidade antes de iniciar.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o usucapião realizado em cartório.
Quanto tempo demora o usucapião extrajudicial?
O procedimento em cartório é significativamente mais rápido que a via judicial, podendo ser concluído em poucos meses a depender da documentação apresentada e das certidões cartorárias.
Qual a diferença entre usucapião no cartório e no juiz?
O usucapião extrajudicial é feito diretamente no Cartório de Registro de Imóveis quando não há disputa ou litígio entre os confrontantes. É um processo simplificado, ágil e com a mesma validade jurídica.
Quais documentos preciso para dar início?
Geralmente são necessários documentos pessoais, comprovantes de tempo de posse (IPTU, faturas de água e energia), contrato de compra e venda (se houver) e planta do imóvel com memorial descritivo.
Funciona para imóveis rurais também?
Sim. O usucapião extrajudicial se aplica tanto a imóveis urbanos quanto a sítios, chácaras e áreas rurais, atendendo aos requisitos específicos de georreferenciamento.
Fale Com Nosso Escritório
Solicite uma análise técnica dos documentos da sua posse com a equipe do Dr. José Henrique Maturo.
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Atendemos presencialmente em Guaribá - SP (região de Ribeirão Preto) e de forma online.
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